一旦首都新區(qū)綠化和水電路公共環(huán)境形成了，現(xiàn)在5萬(wàn)元l畝的土地，就可以迅速變成超十倍的50萬(wàn)元1畝，如果在國(guó)家機(jī)關(guān)大樓形成連片氣候下，國(guó)務(wù)院大牌子掛上之后，則可變成500萬(wàn)元1畝還搶不到手。這種效應(yīng)一旦形成，100萬(wàn)畝土地就可以獲得5萬(wàn)億元地產(chǎn)增值利潤(rùn)。拿這個(gè)錢(qián)再蓋300棟100層的摩天大樓(100億元蓋一棟)也夠了。由此可見(jiàn)，利用奧運(yùn)契機(jī)彳』用首郡和國(guó)家機(jī)關(guān)行政辦公區(qū)的無(wú)形資產(chǎn)，搞一次東擴(kuò)搬家式資本運(yùn)營(yíng)，實(shí)在是一項(xiàng)利在當(dāng)代、功在千秋的世紀(jì)偉業(yè)。